5月22日，中国康富国际租赁股份有限公司(以下简称“中国康富”)发布2026年管理类咨询项目第一批公开谈判采购公告，启动私募REITs项目评估机构、法律顾问机构选聘工作，正式推进新能源资产私募REITs发行筹备。
本次拟发行私募REITs底层资产覆盖国内4省6市，共计9个风电、储能项目。根据采购要求，评估机构负责底层资产尽调、权益及资产组价值评估、现金流预测，出具全套评估及测算报告，并配合项目发行，按需免费更新报告。法律顾问将提供项目全流程法律服务，涵盖法律尽调、交易结构设计、文书审核、出具法律意见书、监管沟通及交割合规服务，同步配套报告更新服务。
本次采购不接受联合体投标，对机构资质及过往业绩设置明确准入标准。评估机构需具备财政备案资产评估资格及证监会证券评估资质，近五年拥有至少1项REITs相关业绩；参选律所须为境内合法执业律所，近五年作为主办律所完成至少1单公募或私募REITs法律服务并出具法律意见书。
项目设置明确服务时限，合同签订后9个工作日内，评估机构需完成全部底层资产尽调与测算；律所需完成9个项目法律尽调并出具初稿报告，保障项目推进节奏。本次采购文件获取时间为2026年5月22日至5月26日，项目采用全线上采购模式，响应文件递交截止时间以采购人后续通知为准。
公开资料显示，中国康富为商务部批复设立，是国内最早开展融资租赁业务的企业之一。公司成立于1988年6月24日，为新三板挂牌企业，无控股股东及实际控制人。公司依托国家电投、三一集团等优质股东资源，主营清洁能源投资开发运营、融资租赁及经营租赁业务，长期聚焦新能源、电力、装备制造核心领域，是国内绿色租赁、新能源资产证券化创新领域的标杆企业。
得益于成熟的产融运营模式，公司整体经营态势稳健，盈利表现扎实向好。2025年，公司实现营业总收入26.95亿元，营业利润3.11亿元，净利润2.29亿元，归属于母公司股东净利润1.62亿元；当期经营活动产生的现金流量净额16.87亿元，现金流周转健康稳定。截至2025年末，公司总资产规模达361.35亿元，综合经营体量处于行业靠前水平。
立足双碳发展机遇，中国康富坚持“产业+金融”双轮驱动模式，逐步完成从传统类金融企业向新能源综合服务商的转型，持续深耕绿色金融领域。公司不断创新资产交易模式，落地多项具有行业标杆价值的资产证券化项目，业务涵盖绿色ABS、绿色CB、扩募型绿色类REITs、绿色ABCP等多个品类，多次打造全国首单创新产品。
附：中国康富历年标杆类REITs项目汇总
深耕绿色资产证券化领域多年，中国康富持续落地多项全国首单及行业标杆类REITs产品，覆盖光伏、水电、热电、绿色扩募等多个新能源赛道，是国内新能源类REITs创新布局最全面的企业之一，核心标杆项目汇总如下：
2023年9月 全国首单分布式光伏类REITs：产品为中国康富2023年度第一期浙江1号定向资产支持票据（类REITs），发行规模7.41亿元，既是全国银行间市场首单分布式光伏类REITs，也是浙江省首单银行间类REITs。产品底层为154.61MWp分布式光伏资产，期限3年，将于2026年9月到期。
2023年11月 大型热电能源类REITs标杆项目：落地华能大庆热电能源类REITs项目，发行规模22.4亿元，聚焦传统能源升级领域，为大型能源基础设施资产证券化运作提供了优质示范。
2024年11月 水电碳中和绿色类REITs：公司落地华能水电碳中和绿色类REITs项目，于2024年11月正式发行设立，项目总规模17.91亿元，其中优先级规模17.90亿元、次级规模0.01亿元，优先级评级AAA、发行利率2.40%。项目聚焦云南区域优质清洁水电资产，期限长达25年，深度贴合碳中和发展导向，进一步丰富了公司清洁能源REITs产品矩阵。
2024年12月 全国首单扩募型绿色类REITs（核心标杆）：产品全称为2024年度第一期绿色定向资产支持票据（扩募型绿色类REITs），于12月27日在银行间市场成功发行，是全国首单扩募型绿色类REITs、银行间市场首单北交所挂牌公司类REITs。产品优先级发行规模3.38亿元，创新性采用扩募机制，突破传统类REITs单次发行局限，可动态新增合规绿色资产、扩容资产池规模。项目募集资金专项用于绿色能源项目建设与存量新能源资产运营，契合双碳战略，为行业绿色资产常态化、标准化证券化运作提供了可复制的实操范本。